Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024

15.04.2025 / 07:01 Uhr

Amagvik AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis 
Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024 
2025-04-15 / 07:00 CET/CEST 
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
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MEDIENMITTEILUNG 
Ad hoc-Mitteilung gemäss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swiss 
St. Gallen, 15. April 2025 
Im Geschäftsjahr 2024 hat die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) mit ihrem Börsengang an der BX Swiss, welcher am 28. Februar 
2024 stattfand, einen wichtigen Grundstein für die langfristige Entwicklung der Gesellschaft und erweiterte 
Finanzierungsmöglichkeiten für Neubauprojekte und Renditeliegenschaften gelegt. 
Liegenschaftsportfolio per 31. Dezember 2024 
Per Jahresende 2024 bestand das Liegenschaftsportfolio der Gesellschaft aus drei Wohnbauprojekten in Amriswil, 
Romanshorn und Dussnang-Oberwangen. Die Liegenschaft in Wängi wurde im Verlauf des zweiten Halbjahrs 2024 veräussert 
und daraus ein Erlös aus Verkauf von Liegenschaften in Höhe von TCHF 385 erzielt. 
Im Stadtgebiet von Amriswil wurde im Vorjahr 2023 ein Projekt zur Erstellung von 42 grosszügig geplanten Wohneinheiten 
mit 2,5 bis 4,5 Zimmer Wohnungen sowie 66 Tiefgarageplätzen beurkundet. Im Verlauf des Berichtsjahres 2024 konnten eine 
erste Evaluierungsphase mit der Gemeinde durchlaufen und daraufhin die Entwürfe für die Baueingabe erstellt werden. Das 
Projekt wurde auf 50 Einheiten ausgeweitet, wobei nun sechs Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen zur Strasse hin 
eingeplant sind. Aus heutiger Sicht rechnet die Amagvik AG mit der Baubewilligung gegen Ende 2025, da die Gemeinde dem 
Standort einen hohen Stellenwert beimisst. 
Beim Bauprojekt in Romanshorn, bei dem zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen) sowie 
eine gemeinsame Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen entstehen sollen, wurde die Baugenehmigung erreicht. Aktuell ist die 
Gesellschaft dabei, die Baufinanzierung mit den involvierten Banken auszuhandeln. 
Das Wohnbauprojekt in Dussnang-Oberwangen mit insgesamt 39 Mietwohnungen (Mix 2,5 und 3,5 Zimmer Wohnungen) sowie einer 
Tiefgarage mit 53 Einstellplätzen wurde weiter vorangetrieben. Dabei wurden die sich auf dem Grundstück befindenden 
alten Gebäude abgerissen und umweltgerecht entsorgt sowie das Grundstück danach gereinigt. Im Rahmen der Aktivitäten 
zur Verbesserung der finanziellen Situation der Gesellschaft wurde dieses Objekt im ersten Quartal 2025 mit Gewinn 
verkauft. 
Erfolgsrechnung 2024 
Im Berichtsjahr 2024 wurde durch den Verkauf des Projekts in Wängi ein Betriebsertrag von TCHF 385 erwirtschaftet. Der 
Betriebsaufwand 2024 belief sich auf TCHF -376, sodass auf Stufe Betriebsergebnis vor Finanzerfolg und Steuern (EBIT) 
ein Gewinn von TCHF 10 (GJ 2023: TCHF -420) erreicht wurde. Nach Finanzaufwand und Steuern schliesst das Geschäftsjahr 
2024 mit einem Verlust von TCHF -470 (GJ 2023: TCHF -590). 
Bilanz per 31. Dezember 2024 
Die Bilanzsumme hat sich vor allem durch den Verkauf der Liegenschaft in Wängi per 31. Dezember 2024 auf TCHF 15'285 
(31.12.2023: TCHF 16'345) reduziert. Bei den Renditeliegenschaften wurden Investitionszugänge über TCHF 1'484 und der 
Abgang der Liegenschaft Wängi über TCHF 3'265 verzeichnet, sodass der Wert der verbleibenden drei Projekte per 31. 
Dezember 2024 bei TCHF 13'615 lag (31.12.2023: TCHF 15'395). Dieser Wert ist aufgeteilt in Renditeliegenschaften im 
Anlagevermögen von TCHF 8'971 und zum Verkauf bestimmte Renditeliegenschaften im Umlaufvermögen von TCHF 4'644. Das 
Umlaufvermögen beinhaltet des Weiteren flüssige Mittel in Höhe von TCHF 432 (31.12.2023: TCHF 45). 
Auf der Passivseite der Bilanz beliefen sich die verzinslichen Verbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen und 
Darlehen aus verbundenen Unternehmen der Hauptaktionäre) für die Neubauliegenschaften im Portfolio auf insgesamt TCHF 
12'870 (31.12.2023: TCHF 13'788). Weitere kurzfristige Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF 
399 (31.12.2023: TCHF 72) aus. Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2024 betrug TCHF 2'015 (31.12.2023: TCHF 2'485). 
Transaktion nach Bilanzstichtag 
Zur Verbesserung der finanziellen Situation hat der Verwaltungsrat im ersten Quartal 2025 beschlossen, das Projekt in 
Dussnang-Oberwangen zu verkaufen. Der Verkauf und die entsprechende Eigentumsübertragung sind im März 2025 erfolgt. Aus 
dem Verkauf wurde ein Gewinn von rund CHF 0.4 Millionen erzielt. 
Ausblick 
Die Amagvik AG will in ihrer langfristigen Strategie hochwertigen und gleichsam bezahlbaren Wohnraum in den 
Agglomerationen von Schweizer Städten schaffen (aktuell mit Schwerpunkt Ostschweiz) und über die kommenden Jahre ein 
attraktives Portfolio an Liegenschaften aufbauen. 
Zur weiteren Finanzierung der verbleibenden Liegenschaftsprojekte und zur Sicherstellung der weiteren zusätzlichen 
Ausrichtung, wurde eine Vertiefung der Potenziale im Rahmen unternehmensnaher Firmen und der sich daraus ableitenden 
möglichen positiven Ausstrahlungen auf die Amagvik AG, aber auch auf sich daraus ergebender zusätzlicher 
Refinanzierungspotenziale vorgenommen. Als nächsten Schritt plant der Verwaltungsrat eine Eigenkapitalerhöhung durch 
Ausnutzen des statutarisch vorhandenen Kapitalbands von bis zu zwei Millionen neuen Namenaktien. Fernerhin ist die 
Auflage einer Unternehmensanleihe geplant, die die Liquidationssituation unterstützen soll. 
Geschäftsbericht 2024 
Der vollständige Geschäftsbericht 2024 ist auf der Website der Gesellschaft unter https://amagvik.ch/investor-relations 
/ Rubrik Finanzberichte verfügbar. 
Kontakt 
Michael Oehme, Präsident des Verwaltungsrates 
Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen 
T +41 71 388 76 01 
info@amagvik.ch 
Amagvik AG 
www.amagvik.ch 
Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in St. Gallen. Sie fokussiert ihre 
Geschäftsaktivitäten auf den Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien, insbesondere im Raum 
Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf einer "Build and Hold" Strategie ein Portfolio an selbsterstellten 
Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker 
AMAN; Valor 130795970; ISIN CH1307959705. 
Disclaimer 
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine 
Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch zum Erwerb oder Verkauf von anderen 
Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete Aussagen 
enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie "glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant", "wird" oder 
Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, 
Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle 
Situation, Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen 
direkt oder indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf 
diese in die Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Amagvik AG übernimmt keine Verpflichtung, diese 
zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. Diese 
Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) 
gebracht oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen) sowie an 
Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. 
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Ende der Adhoc-Mitteilung 
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Sprache:       Deutsch 
Unternehmen:   Amagvik AG 
               Chamerstrasse 172 
               6300 Zug 
               Schweiz 
Telefon:       +41 41 749 40 76 
E-Mail:        info@amagvik.ch 
ISIN:          CH1307959705 
Valorennummer: 130795970 
Börsen:        BX Berne eXchange 
EQS News ID:   2117272 
 
Ende der Mitteilung  EQS News-Service 
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2117272 2025-04-15 CET/CEST

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April 15, 2025 01:01 ET (05:01 GMT)

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