Swiss Prime Site beschafft CHF 300 Millionen Eigenkapital für den weiteren Ausbau ihres hochwertigen Immobilienportfolios

25.02.2025 / 07:01 Uhr

Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung/Immobilien 
Swiss Prime Site beschafft CHF 300 Millionen Eigenkapital für den weiteren Ausbau ihres hochwertigen 
Immobilienportfolios 
2025-02-25 / 07:00 CET/CEST 
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR 
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. 
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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR 
MEDIENMITTEILUNG 
Zug, 25. Februar 2025 
  . Swiss Prime Site hat erfolgreich Aktien durch ein beschleunigtes Bookbuilding-Verfahren platziert und 
    damit Bruttoerlöse von CHF 300 Millionen erzielt 
  . Attraktive und konkrete Akquisitionspipeline von Rendite-Immobilien mit erwarteten Mieteinnahmen von mehr 
    als CHF 17 Millionen pro Jahr 
  . Die Nettoerlöse werden voraussichtlich innerhalb der nächsten 9 bis 12 Monate eingesetzt; es wird 
    erwartet, dass die Transaktion bei vollständiger Verwendung zu einem Anstieg des Funds from Operations I (FFO I) 
    pro Aktie und sofort zu einem Anstieg des sogenannten «Net Asset Value» führen wird 
Die Swiss Prime Site AG ("Swiss Prime Site", SIX: SPSN) hat durch die Platzierung von 2'926'829 neuen Namenaktien (die 
"Neuen Aktien") zu einem Platzierungspreis von CHF 102.50 pro Neuer Aktie erfolgreich Bruttoerlöse von CHF 300 
Millionen erzielt. 
René Zahnd, CEO von Swiss Prime Site, sagt: «Mit der heutigen erfolgreichen Aktienplatzierung ist Swiss Prime Site 
bestens positioniert, um ihr Immobilienportfolio weiter profitabel auszubauen und gleichzeitig einen konservativen 
Finanzierungsansatz mit einer starken Eigenkapitalbasis beizubehalten. Das frische Kapital wird es uns ermöglichen, die 
starke Dynamik zu nutzen, die wir auf dem Transaktionsmarkt beobachten. Wir danken unseren Aktionären und Investoren 
für die Unterstützung und das Vertrauen in Swiss Prime Site.» 
Verwendung der Erlöse 
Die Emission wird Swiss Prime Site zusätzliches Kapital zur Realisierung ihrer Akquisitionspipeline verschaffen - 
parallel zu ihren kontinuierlichen Projektentwicklungen - und gleichzeitig ihre starke Bilanz mit einem 
Loan-to-Value-Verhältnis von unter 39% aufrechterhalten, wie für das Geschäftsjahr 2025 vorgesehen. Das Unternehmen 
führt aktiv eine konkrete Pipeline von Transaktionsprozessen, die nach aktuellen Schätzungen zusammen jährliche 
Mieteinnahmen von mehr als CHF 17 Millionen generieren sollen. 
Die Nettoerlöse werden voraussichtlich innerhalb der nächsten 9 bis 12 Monate für Immobilienakquisitionen eingesetzt; 
innerhalb dieses Zeitraums können sie für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet werden. Es wird erwartet, dass die 
Transkation bei vollständiger Verwendung zu einem Anstieg des Funds from Operations I (FFO I) pro Aktie und sofort zu 
einem Anstieg des NAV führen wird. 
Resultierende Änderung des Aktienkapitals 
Das Aktienkapital von Swiss Prime Site wird durch die Ausgabe von 2'926'829 neuen Aktien mit einem Nennwert von je CHF 
2.00 gegen Bareinlagen von CHF 154'615'092.00 auf CHF 160'468'750.00 erhöht. 
Die Neuen Aktien werden den bestehenden Aktien gleichgestellt sein und nach Vollzug volle Dividendenrechte haben, 
einschliesslich für das Finanzjahr 2024. Der Verwaltungsrat hat der Generalversammlung vom 13. März 2025 eine erhöhte 
Dividende von CHF 3.45 CHF pro Aktie vorgeschlagen, deren Auszahlung am 25. März 2025 erwartet wird. 
Die Neuen Aktien werden voraussichtlich am 26. Februar 2025 an der SIX Swiss Exchange kotiert und zum Handel 
zugelassen. Die Zahlung und der Vollzug werden voraussichtlich am 27. Februar 2025 erfolgen. 
Swiss Prime Site hat einer Lock-up-Periode von 180 Kalendertagen nach der Kotierung der Neuen Aktien zugestimmt, 
vorbehaltlich üblicher Ausnahmen. 
Für weitere Informationen siehe folgenden Link: Platzierung 
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an: 
 
Investor Relations, Florian Hauber 
Tel. +41 58 317 17 64, florian.hauber@sps.swiss 
 
Media Relations, Patrick Djizmedjian 
Tel. +41 58 317 17 42, patrick.djizmedjian@sps.swiss 
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Ende der Adhoc-Mitteilung 
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Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  Swiss Prime Site AG 
              Poststrasse 4a 
              6300 Zug 
              Schweiz 
Telefon:      +41 (0)58 317 17 17 
E-Mail:       mladen.tomic@sps.swiss 
Internet:     www.sps.swiss 
ISIN:         CH0008038389 
Börsen:       SIX Swiss Exchange 
EQS News ID:  2090807 
 
Ende der Mitteilung  EQS News-Service 
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2090807 2025-02-25 CET/CEST

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